5172 LA FALDA (PVCIA. CÓRDOBA) - Muy bonito albergue 2 estrellas (30 habitaciones - 739 m²)
Las fotos

Vista panorámica
Albergue
Anunciante | PART |
Tipo de bien | Albergue |
Superficie | 739 m² |
Número de habitaciones | 30 habitaciones |
Precio | 750 000 EUR |
OTRAS FOTOS
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
Descripción
DESCRIPCIÓN Urgente. Muy bonito albergue 2 estrellas de 30 habitaciones, con una superficie habitable de 739 m² (aproximadamente), 11 viviendas de los cuales 11 con acceso independiente, en un muy gran terreno arbolado y ajardinado 5 378 m², en un barrio residencial tranquilo.
CARACTERÍSTICAS Muy buen estado, construcción reciente, período de apertura 12 meses por año.
ENTORNO Vista excepcional, orientación oeste, en una urbanización cerrada con jardín, parque, piscina. Terraza.
HABITACIONES Cocina independiente, amueblada y equipada, 18 dormitorios, 12 cuartos de baño, aseo, lavadero, habitación de juegos.
DIVERSOS Garaje cerrado para 11 coches.
CONFORT Chimenea, alarma, portero automatico, acceso Internet en las habitaciones, habitaciones con televisión, ventilación mecánica.
EQUIPAMIENTOS EXTERIORES Patio, jardín, barbacoa, terreno petanca, alumbrado del terreno, pozo artesiano, terreno petanca, juegos de niños, mesa de ping-pong, piscina compartida, hamacas. Gran piscina (12 m x 6 m).
CLIENTELA Familias, clientela nacional, turistas.
PRECISIONES COMPLEMENTARIAS
Informaciones proporcionadas en español por el vendedor (no traducidas por El Cubo Inmo)
El complejo tiene 10 cabañas en funcionamiento, la mayoría de ellas son de construcción reciente y reestructuradas. Tienen todos los elementos necesarios para habitarla y decoradas en forma agradable y se encuentran a 700 mts. del centro de La Falda.
El predio tiene 5.378 metros cuadrados total, un parque con arboles añosos (cedros, frutales y decorativos). Además tiene una piscina para niños (60 cms. de profundidad) y una piscina para adultos y menores de 6 mts. de ancho por 12 mts. de largo, siendo su parte más profunda de 2 mts. Esta última está dotada de luces de colores que se mantienen rotando y encendidas toda la noche, también tiene su filtro, cepillos, barrefondo, tiene además un cerco perimetral y solarium con reposeras. A un costado de la piscina funciona una sala de juegos con metegol y ping pong, pudiendo agregarles otros juegos ya que tiene 32 mts. Cuadrados cubiertos y sobre la sala de juegos hay un terraza con mesas y sillas. En el parque hay algunos juegos infantiles (sube y baja, hamaca, aros, etc.).
Todas las cabañas se ofrecen con servicio diario de mucama (Opcional en temporada baja), ropa blanca (sábanas, frazadas, toallas y toallones para uso interno de la cabaña) y servicio de desayuno. En forma opcional se ofrecen comidas, bebidas, hielo, carbón, etc.
Detalle de las cabañas, todas construídas con material de construcción y también todas situadas en planta baja y bien separadas entre sí.
CARACTERÍSTICAS Muy buen estado, construcción reciente, período de apertura 12 meses por año.
ENTORNO Vista excepcional, orientación oeste, en una urbanización cerrada con jardín, parque, piscina. Terraza.
HABITACIONES Cocina independiente, amueblada y equipada, 18 dormitorios, 12 cuartos de baño, aseo, lavadero, habitación de juegos.
DIVERSOS Garaje cerrado para 11 coches.
CONFORT Chimenea, alarma, portero automatico, acceso Internet en las habitaciones, habitaciones con televisión, ventilación mecánica.
EQUIPAMIENTOS EXTERIORES Patio, jardín, barbacoa, terreno petanca, alumbrado del terreno, pozo artesiano, terreno petanca, juegos de niños, mesa de ping-pong, piscina compartida, hamacas. Gran piscina (12 m x 6 m).
CLIENTELA Familias, clientela nacional, turistas.
PRECISIONES COMPLEMENTARIAS
Informaciones proporcionadas en español por el vendedor (no traducidas por El Cubo Inmo)
El complejo tiene 10 cabañas en funcionamiento, la mayoría de ellas son de construcción reciente y reestructuradas. Tienen todos los elementos necesarios para habitarla y decoradas en forma agradable y se encuentran a 700 mts. del centro de La Falda.
El predio tiene 5.378 metros cuadrados total, un parque con arboles añosos (cedros, frutales y decorativos). Además tiene una piscina para niños (60 cms. de profundidad) y una piscina para adultos y menores de 6 mts. de ancho por 12 mts. de largo, siendo su parte más profunda de 2 mts. Esta última está dotada de luces de colores que se mantienen rotando y encendidas toda la noche, también tiene su filtro, cepillos, barrefondo, tiene además un cerco perimetral y solarium con reposeras. A un costado de la piscina funciona una sala de juegos con metegol y ping pong, pudiendo agregarles otros juegos ya que tiene 32 mts. Cuadrados cubiertos y sobre la sala de juegos hay un terraza con mesas y sillas. En el parque hay algunos juegos infantiles (sube y baja, hamaca, aros, etc.).
Todas las cabañas se ofrecen con servicio diario de mucama (Opcional en temporada baja), ropa blanca (sábanas, frazadas, toallas y toallones para uso interno de la cabaña) y servicio de desayuno. En forma opcional se ofrecen comidas, bebidas, hielo, carbón, etc.
Detalle de las cabañas, todas construídas con material de construcción y también todas situadas en planta baja y bien separadas entre sí.
INFORMACIONES COMPLEMENTARIAS
Características generales | ||
Clasificación | 2 estrellas (o equivalente) | |
Año de construcción | 1995 | |
Superficie habitable | Aproximadamente 739 m² | |
Superficie del terreno | 5 378 m² | |
Número de habitaciones | 30 | |
Cochera | Sí (11 coches) | |
Terraza/balcón | Sí | |
¿Terreno cercado? | Sí | |
Exposición | Oeste | |
Superficies |
| |
Habitaciones | ||
Cocina | Amueblada y equipada | |
Dormitorios | 18 | |
Cuartos de baño | 12 | |
Aseos | 1 | |
Viviendas propuestas | ||
Número de viviendas | 11 de los cuales 11 con acceso independiente | |
Habitaciones simples | 18 | |
Habitaciones con ducha y WC | 18 | |
Datos técnicos | ||
Calefacción | Individual | |
Sistema de calefacción | Mixto gas de ciudad - leña | |
Tipo de calefacción | Estufa | |
Elementos financieros | ||
Divisa del anunciante | EUR | |
¿Amueblado? | Sí | |
Disponible | 22/02/2017 | |
¿Libre/Alquilado? | Libre | |
Volumen de negocios | 70 000 EUR para el año 2017 | |
Tasa anual de ocupación | 30% | |
Período de apertura | 12 meses por año | |
Tipo de clientela | Clientela nacional, familias, turistas | |
Personal |
|
SITIO WEB | ||
https://www.manantialeslafalda.com https://www.babelimmo.com/068223-1007185/ |
IMPRIMIR UN CARTEL | ||
Imprimir un cartel | ||
EXPEDIENTE DE PRESENTACIÓN | ||
Descargar el expediente de presentación |
PUNTOS FUERTES DEL BIEN
PUNTOS FUERTES DEL BIEN
- Comercios y restaurantes accesibles a pie
- Bien excepcional
- Cerca de un río
- En el centro del pueblo
- Piscina
- Posibilidad de agrandar
- Construcción de una sola planta
- Posibilidad de ampliar vivienda
- Posibilidad varios alojamientos independientes
- Clientela fiel
- Vista excepcional
- Piscina grande
- Urbanización cerrada
- Terraza
- Pozo artesiano
- Alarma
- Portero automatico
- Acceso Internet en las habitaciones
- Habitaciones con televisión
- Ventilación mecánica
DISTANCIAS
Lugar/equipamiento | Distancia |
Montaña | 2 km |
Aeropuerto | 80 km |
Acceso autopista | 80 km |
Centro ciudad/pueblo | 1,0 km |
Comercios | 1,0 km |
Centro comercial | 2 km |
Escuelas | 1,0 km |
Transportes públicos | 0,5 km |
Servicios públicos | 0,5 km |
Ciudad | |
Villa Carlos Paz | 45 km |
Córdoba | 80 km |
Cosquín | 25 km |
Paraje turístico | |
Aeropuerto Internacional Córdo | 80 km |
LOCALIZACIÓN
Señas del anunciante
Teléfono | 005403548422662 - 00540354815586521 Precise ref. El Cubo Inmo 1007185 |
Ver formulario a continuación | |
Sitio Web | https://www.manantialeslafalda.com https://www.babelimmo.com/068223-1007185/ |
Idiomas hablados por el anunciante
![]() | Nivel escrito | Nivel oral |
![]() | Excelente | Excelente |
![]() | Muy bueno | Bueno |